本項目位于連云港，規劃上劃分為六塊基地，地塊一用地面積為16637平方米，地塊二用地面積為4614平方米，地塊三用地面積為8048平方米，地塊四用地地面積為14592平方米，地塊五用地面積為11809平方米，地塊六用地面積為15100平方米。
地塊位于連云港沿海地帶，距離海邊數步之遙，北臨海濱大道，東臨海堂北路，南臨25米寬城市規劃干道，地塊中間有南北向的觀海路穿過西側為尚未開發的城市規劃用地，道路四通八達，到達市區主要辦公，商業的交通非常便利。設計上充分利用毗鄰黃海的優勢，將其定位為國際商務公寓區，并突出創新和特色，形象現代大方，簡潔而高檔，以尊貴人性光懷的總體布局與配套設施、舒適現代的家居平面、現代簡約的立面、時尚雅致的庭院花園及時尚品位與典雅文化氣質相結合的室內裝修，成為連云港沿海地區標志性建筑。
我們擬在項目建設用地方位內建設5棟31層的公寓塔樓、三層的商業裙樓和一層地下室。其中地下室一層為全地下室車庫和設備房。在一號地建設有37440平方米的住宅，共計住戶312戶，4200平方米的商業公建設施，地塊綜合容積率為2.5。在二號地建設有6000平方米的住宅，共計住戶60戶，并建設有3770平方米的商業公建設施，地鐵綜和容積率為2.1。在三號地建設有144戶住戶共計18000平方米的住宅，地鐵綜合容積率為2.23。地塊四建設有29725平方米的辦公公寓，18240平方米的住宅及7690平方米的商業公建設施，地塊容積率為3.8。五號地建設用地有49923平方米的公寓式辦公樓，及11919平方米的商業建設設施，并建設有9860平方米的地下建筑，地塊綜合容積率為5.24。六號建設有51905平方米的公寓設施，并建設有10570平方米的地下建筑，地塊綜合容積率為4.21。
